이슈콕콕

한국 토지신탁과 대우건설은 인천시 서구 경서 3구역 도시개발지구에 들어서는 '경서 북청라 푸르지오 트레시 엘'을 9월 분양합니다. 단지는 주거용 오피스텔로 아파트보다 상대적으로 청약 규제에서 자유롭습니다. 청약 통장이 필요없으며 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있고 재당첨 제한도 없습니다. 위치 ◎ 인천광역시 서구 경서 3구역 도시개발지구 25블록 1롯트 주거환경 및 단지 내 특징 ◎ 지하 4층 ~ 지상 49층 , 6개 동 총 1522실 규모 초고층 대단지로 조성됩니다. 83A1㎡ 761실 83A2㎡ 264실 83B㎡ 497실 ◎ 단지는 남향 위주의 동 배치로 채광, 통풍성을 높였고 최고 49층으로 조성되는 만큼 우수한 조망권도 확보했습니다. 실제 단지에서는 아라뱃길, 베어즈베스트 GC, 공촌천, 연희..

국토부는 현행 생애최초·신혼부부 특별공급 제도를 개편해 11월부터 자녀가 없는 신혼부부와 1인 가구도 민영아파트의 특별공급 대상에 포함되며 기존 신혼부부·생애최초 특별공급 물량의 30%는 추첨제 공급으로 전환화며 11월 이후 입주자 모집 단지부터 적용한다는 계획입니다. 완화된 요건은 민영주택에만 적용되며 국민주택 등 공공분양주택은 적용대상에서 제외됩니다. 신혼부부· 생애최초 특공 개편안 ① 생애최초 특공 물량의 30%인 추첨 물량에 대해선 1인가구도 소득기준 없이 생애최초 특공 청약이 가능하며 , 60㎡이하(약 25평)의 주택만 신청할 수 있습니다. 다만 생애최초 특공은 주택소유 이력이 없어야 하고, 5년 이상 소득세를 납부한자에 한해 청약이 가능합니다. 또한 소득이 도시근로자 월평균 소득의 최대 160..

국토부는 3080 대도시권 주택공급방안에 따라 추진 중인 도심 공공주택 복합사업 등에 대한 민간제안 통합공모 결과 경기, 인천 등 6개 시·도에서 총 70곳이 접수되었다고 밝혔습니다. 이번 통합공모는 3080 대책에서 도입한 신사업에 대하여 그동안 후보지 선정이 상대적으로 적었던 경기·인천과 지방광역시를 대상으로 진행하였습니다. ( 서울은 민간공모는 제외하고, 구청을 통해 지자체 제안만 접수했습니다. 공모 대상 사업은 다음과 같습니다. ①도심 공공복합사업, ②공공 정비사업( 재개발·재건축·직접 시행) ③주거재생 혁신지구 ④소규모 정비사업( 공공참여형) 공모 결과 사업유형별로는 ①도심 공공복합사업( 34곳)이 가장 많이 접수되었으며, ②소규모 재개발 ·재건축 ( 20곳), ③공공 정비사업 ( 13곳 ), ..

한국토지주택공사 (LH)는 9월 전국에서 총 6개 단지, 4949가구에 대한 입주자를 모집합니다. 이달 공급하는 주택은 ▶공공분양 2680가구 ▶국민임대 1627가구▶ 영구임대 642가구로 인천광역시, 경기도, 경상남도에서 공급됩니다. ★공공분양주택은 무주택 실수요자의 주택마련을 위해 주변 시세보다 저렴한 가격으로 공급되며 , 교통여건이 우수하고 유치원, 학교, 상가 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 신청대상은 당해권역 (인천검단, 고양지축: 수도권 / 창원가포 : 경남, 부산, 울산시) 에 거주하는 성년자인 무주택세대 구성원으로 , 입주자저축( 주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 하며, 공급유형에 따라 납입기간, 납입 횟수 등 충족 요건이 상이합니다. 인천 검단 AA13-1, AA13,2블록 ..

누구나집은 청년 · 신혼부부 등 무주택자에게 저렴한 가격으로 내 집 마련 기회를 제공하고 주거 서비스 사업모델을 바탕으로 부가가치 창출을 목표로 하는 새로운 유형의 주택으로 집값의 10%만 보증금으로 내면 10년 동안 시세보다 낮은 가격으로 살다가 최초 확정된 가격으로 분양받는 민간임대주택입니다. 확정분양 가격 이상의 시세차익이 발생할 경우 그 이익을 사업자와 임차인이 나누게 되는 이익공유 구조로 거주기간에 따라 임차인에게 경제적인 인센티브를 제공합니다. 누구나집 시범사업지구 위치 건설규모 면적 세대수 화성능동A1 60~85㎡ 4.8만㎡ 899호 의왕초평A1 60㎡이하, 60~85㎡ 4.6만㎡ 951호 인천검담 AA26 60㎡이하 6.4만㎡ 1,366호 인천검담 AA31 60㎡이하, 60~85㎡ 3.4만..

지축 업무지구 내 수익형 오피스텔 '라코드'가 분양중입니다. 단지는 고양시 덕양구 지축지구에 위치하며 지하 5층 지상 7층 규모로 조성될 예정입니다. 위치 ◎ 경기도 고양시 지축지구 업무 B1-4-1,2 평면도 A타입은 총 114호실 공급으로 전용면적 23㎡으로 화장실, 샤워실, 주방, 거실, 붙박이장으로 효율적인 수납공간이 구성되어있습니다. B타입은 총 66호실로 공급되며 전용면적 20㎡구조로 아담한 1인 거주에 적합한 내부구성이 특징입니다. 주거환경 및 단지 내 특징 ◎ 총 180호실 구성입니다. 20㎡ 66호실 23㎡ 114호실 ◎ 단지 1층에는 근린생활시설 16실이 조성됩니다. ◎ 스타일러, 세탁기, 에어컨, 세대환기시스템, 냉장고, 쿡탑 등 최신 트렌드의 풀퍼니시드 시스템이 주거공간에 제공되며 ..

김포 아파트값이 다시 오르기 시작해 GTX-D노선의 서울 직결 불발에 하락했던 실거래가와 호가 모두 회복하고 있습니다. 현재 '걸포동 한강메트로자이 1단지' 전용 34평형은 9억 8,500만원으로 동일 면적 기준 김포 최고가 이며 인근 2단지도 9억 5000만원에 거래됐습니다. 한강메트로자이는 인천 2호선 연장으로 GTX-A노선 접근성 수혜가 기대되는 단지로 9억원 중후반대 거래가 등장하면서 호가는 10억원을 돌파해 12억원 이상으로 치솟았습니다. 한강메트로자이뿐아니라 주요단지에서도 매매가격 상승세가 나타나고 있습니다.풍무동 '풍무센트럴푸르지오' 전용 34평형은 8월30일 8억 5,000만원에 거래 신고가를 기록했습니다. 김포 주요단지 실거래가 회복세는 김포 집값 상승세 확대로 이어지고 있으며 최근 수도..

10월부터 부동산 공인중개 수수료율 상한이 매매는 6억 원 이상부터, 임대차는 3억 원 이상부터 인하됩니다. 9억 원짜리 주택 매 매매시 최고 중개수수료는 810만 원에서 450만 원으로 44.5% 낮아지며 , 6억 원 전세 거래 최고 수수료는 480만 원에서 절반 수준인 240만 원으로 줄어듭니다. 매매 시 ◎ 거래비중이 커진 6억 원 이상 거래의 요율을 낮추고, 기존 0.9%였던 상한 요율을 0.7%로 인하하되 고가주택을 9억~ 15억 구간은 세분화됐습니다. • 6억 원 미만 : 현재 상한 요율( 이하 요율) 수준이 유지됩니다. • 5천만 원 미만 : 0.6% 에 25만원의 수수료 한도가 설정됩니다. • 5천만원 ~ 2억 원 : 0.5%에 수수료 한도는 80만 원입니다. • 2억 ~ 6억 원 : 0...