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피부양자란 부양을 받는 사람으로 근로 능력이 없어 부양능력이 있는 사람으로부터 부양을 받아야 하는 사람을 말하며, 부양자는 근로 소득이 있는 직장가입자만 가능합니다. 피부양자는 직장가입자의 배우자나 직계존속, 직계비속 및 그 배우자나 형제자매( 30세 이상 65세 미만)가 될 수 있습니다. 2022년 7월부터는 건강보험의 피부양자 자격이 강화되며 피부양자 자격을 얻기 위해서는 총 3가지 자격요건을 모두 충족해야 합니다. 현행 2022년 7월 이후 소득 3400만원 초과 시 탈락 2000만원 초과 시 탈락 재산 과세표준 5억 4000만원 초과 + 연소득 1000만원 초과 시 탈락 과세표준 3억 6000만원 초과 + 연소득 1000만원 초과 시 탈락 월세 기준 주택임대사업자( 세무서, 지자체) 등록후 100..

국토교통부는 최근 거래가 늘고 집값이 급등한 동두천시 송내동, 지행동, 생연동, 보산동, 동두천동, 상패동등 일부 동을 부동산 조정대상지역으로 지정했습니다. 1호선 지행역 인근 단지를 중심으로 투기수요가 유입되며 거래량이 급증하고 주택가격 상승률도 확대된데 따른 것입니다. 동두천시의 광암동, 걸산동, 안흥동, 상봉암동, 하봉암동, 탑동은 조정대상 제외지역입니다. 동두천의 경우 최근 교통 여건 개선 기대감에 올해 1~7월 아파트 거래량이 작년 같은 기간에 비해 120% 이상 증가했고 5월 부터 7월까지는 주택가격 상승률이 매달 1%를 넘었습니다. 조정대상지역 규제 조정대상지역이 되면 2주택이상 보유세대는 주택신규 구입을 위한 주택담보대출이 금지됩니다.즉 주택담보대출 (LTV)비율이 0%가 되는것 입니다. ..

오피스텔은 오피스( Offiece)와 호텔 ( Hotel)의 합성어로 낮에는 업무를 주로 하되 저녁에는 개별실에 일부 숙식을 할 수 있는 공간을 만들어 호텔 분위기가 나도록 설계한 형태의 건축물로, 주 용도가 업무시설이며 업무공간이 50% 이상이고 주거 공간이 50% 미만인 건축물을 말합니다. 오피스텔 분양권 주택수 오피스텔은 상가 또는 주택으로 모두 사용할 수 있는 이중적 성격때문에, 취득 이후 실제 사용하기 전까지는 주거용인지 상업용인지 용도를 확정할 수 없기 때문에 취득 전인 ( 등기 후 실제로 사용 · 수익 전) 분양권 상태에서는 입주에 대한 권한만 부여 받았을 뿐 그 사용 용도에 대해서는 확정되지 않았기에 주택으로 간주할 수 없습니다. 따라서 주거용 오피스텔 분양권은 주택으로 간주 하지 않습니다..

영무토건이 KTX안동역 인근에서 2억 원대 아파트 '안동역 영무예다음 포레스트'를 오는 9월 분양할 예정입니다. 단지는 경북 안동시 일대에 들어서며 지하 1층~ 지상 최고 22층 , 총 944가구로 조성되며 입주일은 2024년 9월 예정입니다. 위치 ◎ 경상북도 안동시 풍산읍 막곡리 산 14-15 번지 일대 주거환경 및 단지 내 특징 ◎ 타입별 가구수는 다음과 같습니다. • 75㎡A 252가구 • 75㎡B 247가구 • 84㎡A 225가구 • 84㎡B 220 가구 ◎ 실내는 통풍과 채광이 우수한 4 베이 설계(일부)로 구성했으며 곳곳에 다체로운 수납공간으로 설계됐습니다. ◎ 입주민 커뮤니티 시설로 피트니스센터, 북카페, 실내 골프연습장 등을 선보이며 단지 내 인공폭포와 바닥분수 등이 어우러진 테마파크를 ..

국토교통부가 3기 신도시 중 수도권 동부에 위치한 남양주 왕숙 및 하남 교산 신도시의 지구계획을 승인한다고 밝혔습니다. 이로써 지난 6월 인천계양 신도시를 포함해 3기 신도시 중 2018년에 발표한 신도시의 지구계획 승인을 모두 완료하게 됐으며 2019년에 발표한 부천 대장, 고양 창릉 신도시는 연내 지구계획을 승인할 예정입니다. 남양주 왕숙 ◎ 남양주왕숙지구는 약 5만 4천 호( 인구 약 12만 5천 명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 13배 규모의 공원 ·녹지, 판교 테크노밸리 2.3 규모의 일자리 공간 등을 조성합니다. ◎ 전체 주택 중 35%인 18,810호는 서민 주거안정을 위한 공공임대 주택으로 공급될 계획이며, 공공분양주택은 9,497호가 공급됩니다. ◎ 남양주왕숙지구는 사전청약을 통해 올해..

배타적 사용권이란 신규 상품이나 기술을 개발한 회사가 일정기간 동안 독점적 권한을 행사할 수 있는 권리를 말하며 인정기준은 독창성, 진보성, 유용성 등이 있습니다. 예를 들어 한 보험사가 특정 상품에 대한 일정기간 동안 배타적 사용권을 획득하면 , 다른 보험사는 해당 상품과 유사한 상품을 사용기간 동안 출시할 수 없습니다. 일명 보험업계의 '특허권'으로 통하며 보험사간 보험상품 베끼기 관행을 방지하기 위해 2001년에 도입돼었으며 생명보험협회와 손해보험협회는 각각 신상품심의위원회를 열고 보험상품의 독창성과 진보성, 유용성 등의 심사를 거쳐 3개월에서 최대 12개월까지 독점 판매 기간을 주게 됩니다. 심의에 참여하는 위원들은 보험업계와 학계· 소비자단체를 포함한 관련 전문가로 구성됩니다. 배타적사용권 신청..

전남 광양 황금택지지구 지역주택조합은 광양시 광영동 황금택지지구 26-1블럭 일원에 '광양 한라비발디 센트럴마크'를 9월 중 분양합니다. 광양시 황금택지지구에서 분양되는 첫 지역조합아파트로 시공은 한라가 맡았습니다. 지난 해 조합원 모집과 사업승인 절차를 마쳤고, 현재 착공계를 제출한 상태입니다. 지하 2층 ~ 지상 29층, 6개동 , 총 772세대로 조합원 몫을 제외한 283세대가 일반 분양 물량으로 입주는 2024년 3월 예정입니다. 위치 ◎ 전남 광양시 광영동 황금택지지구 26-1 블록 일원 평면도 주거환경 및 단지 내 특징 ◎ 전용면적별로 다음과 같으며 총 238세대를 일반분양합니다. • 74㎡ 71세대 • 84㎡A 130세대 • 84㎡B 37세대 ◎ 남향위주의 4베이 맞통풍 구조로 설계되 있으며..

부산도시공사는 대학생, 취업준비생, 아동복지시설 퇴소자 등 만 19세 이상 39세 이하 청년을 대상으로 청년 매입임대주택 217호의 입주자를 모집합니다. 청년 매입임대주택은 청년들의 주거안정을 위해 정부로부터 주택도시 기금 등을 지원받아 공사가 주택을 매입한 뒤 시중 시세 40% ( 2·3순위는 50%) 수준의 저렴한 가격으로 공급하는 공사 매입임대사업 중 하나입니다. 이번에 공급하는 오피스텔은 임대보증금 150만 ~ 200만원, 월 임대료 19만~ 23만으로 거주 가능하며 임대기간은 6년, 입주 후 혼인할 경우 최장 20년 거주가 가능합니다. 또한 우선 입주자의 경우 자산 기준을 충족한다면 최장 20년 거주가 가능합니다. 신청자격 ◎ 우선입주자 신청일 현재 무주택자이며 아동복지시설 ( 가정위탁 포함)에..