남양주 왕숙, 하남교산 지구계획

국토교통부가 3기 신도시 중 수도권 동부에 위치한 남양주 왕숙 및 하남 교산 신도시의 지구계획을 승인한다고 밝혔습니다.

 

이로써 지난 6월 인천계양 신도시를 포함해 3기 신도시 중 2018년에 발표한 신도시의 지구계획 승인을 모두 완료하게 됐으며 2019년에 발표한 부천 대장, 고양 창릉 신도시는 연내 지구계획을 승인할 예정입니다.

 

 

 

남양주 왕숙

 

 

◎ 남양주왕숙지구는 약 5만 4천 호( 인구 약 12만 5천 명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 13배 규모의 공원 ·녹지, 판교 테크노밸리 2.3 규모의 일자리 공간 등을 조성합니다.

 

◎ 전체 주택 중 35%인 18,810호는 서민 주거안정을 위한 공공임대 주택으로 공급될 계획이며, 공공분양주택은 9,497호가 공급됩니다.

 

◎ 남양주왕숙지구는 사전청약을 통해 올해 12월에 2,300호를 조기 공급하며, 그중 일반공공분양주택은 1,552호, 신혼희망카운은 748호가 공급됩니다. 2022년에는 약 4천 호를 사전청약으로 공급할 계획입니다.

 

 

 

◎ 올해 사전청약 대상주택은 철도역사 및 기존 구시가지 인근으로 기존 도심 기반시설 등을 활용할 수 있는 지역을 선정하였습니다.

 

◎ 또한 GTX-B노선, 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 등 광역교통 개선대책으로 서울 ( 서울역 25분, 강남권 45분) 및 수도권 접급성이 높아져 서울 및 수도권 주택 수요 해소에도 기여할 것으로 보입니다.

 

 

 

남양주 왕숙 2

 

 

◎ 남양주 왕숙 2 지구는 약 1만 4천 호 ( 인구 약 3만 3천 명)의 주택이 공급되며 여의도 공원 3.5배 규모의 공원·녹지, 공공문화시설 조성을 통해 수도권 동북부 문화 자족기능을 육성합니다.

 

◎ 전체 주택 중 35%인 5,047호는 서민 주거안정을 위한 공공임대 주택으로 계획하고, 이중 48%인 2,420호를 역세권에 배치하고 공공분양주택은 2,521호가 공급됩니다.

 

◎ 남양주 왕숙 2 지구는 사전청약을 통해 올해 10월 공공분양주택 1,400호를 조기 공급하고 2022년에는 약 1천 호를 공급할 계획입니다.

 

◎ 올해 사전 청약 대상 주택은 신설역 인근으로 다산신도시와 연접하여 기반시설 이용 등을 활용할 수 있는 지역으로 선정하였으며 2024년 본 청약을 거쳐 2026년 입주가 가능할 전망입니다.

 

◎ 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도 등을 통해 서울 강남권에 약 30분 이내 접근이 가능할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

하남 교산

 

 

◎ 하남 교산 신도시는 약 3만 3천호 ( 인구 약 7만 8천명)의 주택이 공급되며, 여의도공원 약 10배규모의 공원 녹지, 판교 테크노밸리 수준 이상의 일자리 공간 등을 조성합니다.

 

◎ 전체 주택 중 35.6%인 11,770호는 서민 주거안정을 위한 공공임대 주택으로 공급될 계획이며, 공공분양주택은 5,320호가 공급됩니다.

 

◎ 하남교산 신도시는 사전청약을 통해 올해 11월 공공분양주택 약 1천 호를 조기 공급하고 2022년에는 약 2천5백 호를 공급할 계획입니다.

 

◎ 올해 사전청약 대상 주택은 5호선 하남 검단산역과 가깝고 기존 도심 기반시설을 활용할 수 있는 지역으로 선정하였으며 2023년 본 청약을 거쳐 2026년 입주가 가능할 전망입니다.

 

◎ 버스전용차로, 서울 송파~하남 간 도시철도 등 대중교통을 통해 서울 강남권에 30분 내 접근이 가능할 것으로 보입니다.