이슈콕콕

리츠 (REITs )란? 부동산에 투자하는 금융상품으로서 쉽게 풀이하면 세금 혜택을 받을 수 있는 좋은 건물을 싼 가격에 살 수 있고 그 건물을 훌륭한 매니저가 나를 대신에 운영해주는 것을 공동구매 하는것으로 주식처럼 사고 팔수 있고 부동산 운영수익을 리츠 상품의 배당으로 받을수 있다. 리츠의 장점 리츠는 소액으로 간접적 부동산 투자가 가능하므로 개개인이 임대료를 받을수 있는 좋은 빌딩을 살 수 있는 유일한 기회이고 직접 부동산에 투자 했을때 보다 현금화하기 손쉬워 유동성이 높다 리츠에 투자하는 이유 - 앞으로 국가정책으로 실물 부동산 투기로 인한 자산 가격의 급격한 상승을 완화시키기 위해 주식시장에 상장된 상장리츠를 활성화시킬 것이다. - 월세를 배당금 혹은 분배금의 형태로 받을수 있다. 리츠는 부동산..

연금저축이란 내가 금융기관을 골라 계좌를 개설하고 장기간 금액을 적립하여 모아진 돈을 노후에 연금으로 타서 쓰는 계좌이다 . 저축을 하는 금액의 일정 비율만큼 세액공제 혜택을 받을 수 있기 때문에 세제혜택을 위해 개설하는 것이다. 우리가 노후에 연금의 형태로 쓸 수 있는 것은 국가가 강제로 내 월급에서 떼서 가져가는 국민연금, 회사에서 퇴직금을 떼서 준비해주는 퇴직연금, 내가 계좌를 터서 나중에 쓰려고 돈을 넣어두는 개인연금이 있다. 국민연금, 퇴직연금을 합쳐도 노후에 필요한 자금의 반 정도밖에 되지 않기에 우리가 누리게 될 노후의 질은 결국 개인연금에 의해 좌우된다. 금융사별로 은행은 연금저축 신탁, 보험사는 연금저축 보험, 증권사는 연금저축 펀드라고 부르며 세제혜택 어디서나 동일하다. 대한민국 사람 ..

ISA 란 풀어서 말하면 개인종합 자산관리계좌로 서민들의 재산형성을 위해 만들어진 만능 계좌이다. 나에게 맞는 시중의 금융상품들을 조합해서 나만의 포트폴리오를 짤수 있고 금융상품을 사고팔 때 수익에 대해 세금을 공제하지 않고 해지하는 마지막 순간 딱 한번 세금을 정산하는 필수 통장으로 최종 수익에 대해서만 세금을 정산한다니 꼭 가지고 있어야 하는 필수 통장인 것이다. 개설 자격 만 19세 이상 , 소득 유무에 상관없이 1인당 전 금융기관 통틀어 1 계좌만 가능하며 금융소득 종합 과세자(이자와 배당이 년 2천만 원 이상인 자)는 계설 불가하다. 서민형은 소득이 5천만 원 이하인 근로자나 소득이 3천5백 이하인 사업자만 가능하고 소득확인서 제출을 위해 증권사를 내점 해야 하고 그 외엔 비대면 어플로 가입 가..

학원비 혜택을 가장 크게 받을 수 있는 것은 제로 페이 결제이나 이미 대부분의 상품권 판매가 종료되어 카드사별로 발행하는 다양한 학원비 혜택을 비교해서 선택한다면 조금이나마 가계부에 도움이 될것이다. ▶ 롯데 국민 행복카드 - 연회비 없음 기준 실적 직전 1개월 합계 30만원 이상 - 어린이집 보육료, 유치원 유아학비 결제금액의 10% 청구할인 (정부 지원금 제외, 월 매출 5만원 내, 월 5천원 할인한도) - 학원, 교육기자재(학습지) 업종 결제금액의 10% 청구 할인 (월 1회, 월 매출 10만원 내, 월 1만원 할인한도) 바로가기 롯데카드 듣다 바꾸다, 롯데카드www.lottecard.co.kr ▶ KB국민 에듀카드 - 기본 연회비 7천원 - 전월 실적 100만원 이상 5% 할인(최대 3만원),15..

코로나로 온라인 수업을 주로 하지만 작년에 비해 학교에 가는 날이 늘면서 매 과목 단원이 끝날 때마다 평가하는 선생님도 많이 계신다. 관련 문제집을 한번 풀어 보았지만 뭔가 부족한 듯 느낄 때 찾아보게 되는 '에듀넷 티 클리어' 사이트. 전과목이 단원별로 분류돼있어 찾아보기 편리하며 세분화된 키워드별로 동영상을 찾아보고 한번 더 익힐 수 있어 알차게 이용할 수 있는 사이트이다. 또한 로그인이 필요 없어 더욱 편리하게 이용할 수 있다. ▶ 가지고 있는 문제집이 없을 때 ▶ 집에 있는 문제집만으로는 완벽하지 않을 때 ▶ 좀 더 설명을 들으며 공부해 보고 싶을 때 ▶ 단원별로 정리 및 평가해보고 넘어가고 싶을 때 홈페이지 접속 >> 상단 메뉴 '수업'클릭 >> 수업연구 자료 /초등학교 클릭 >> 학년, 과목,..

한전에서는 전기요금 복지할인가구등 사회적 배려계층을 대상으로 에너지 복지 확대를 위해 고효율 가전제품을 구입시 구매비용의 최대 10%(가구당 30만원 한도)까지 지원해주는 사업을 실시한다. ▶ 사업기간 구매기간 : 2021년 4월 23일 ~ 예산 소진 시까지 신청기간 : 2021 년 4월 23일 ~ 예산 소진 시까지 2021년 4월 23일 이후에 구매한 제품이 대상이며 예산 소진 시 구매 신청이 조기 마감된다. ▶ 지원 가능 제품 아래 11개 품목 에너지 소비효율등급 제품 반드시 에너지소비효율등급 라벨 사진의 등급과 적용기준 시행일을 확인해야 함 대상 제품 검색 바로가기 ▶ 신청 시 필요한 서류 - 거래내역서 - 구매 영수증 - 효율등급 라벨 사진 - 제조번호 명판 사진 - (가구원 ) 등본 - (복지시..

정부는 코로나 19로 인해 소득이 감소해 생활이 어려우나 여타 프로그램의 혜택을 받지 못한 가구에게 1회에 한해 50만 원을 지급하는 '한시 생계지원 사업'을 추진하고 있다. 내가 지원 대상인지 아래 4가지 조건을 꼼꼼히 확인하여 50만원의 혜택을 누려보자. ▶ 코로나 19이전의 소득보다 현재의 소득이 감소하였을 경우에 해당된다. (소득이 아예 없다면 신청 불가) 2019~2020년 대비 현재 (2021.1~5월) 소득이 감소한 경우 ▶ 아래의 표에 제시된 기준 중위 소득 75%보다 소득이 적어야 한다. 예를 들어 (21.3.1일 기준 주민등록상 가구) 4인 가족인 경우 가족들 급여를 다 합했을 시 3,657,218원 이하이면 신청이 가능하다. ▶현재 살고 있는 집이 대도시는 6억 원, 중소도시는 3.5..

아이와 함께하는 여행은 아무리 맛집이라 해도 아이가 딱히 먹을만한 메뉴가 없다면 아무 소용없다. 아이도 어른도 만족하며 맛집이기까지 한 평창 휘닉스파크 근처 맛집 '동이네 막국수'를 추천한다. 강원도 여행에서 흔히 만날 수 있는 막국수, 국수, 메밀국수. 우리 아이도 그렇지만 국수 메뉴를 딱히 즐기는 아이는 많지 않다. 하지만 동이네 막국수에선 갈비탕 메뉴가 있다. 그것도 고기가 넉넉한 왕갈비탕. 공깃밥도 대충 헐겁게 채워진 게 아닌 한가득 꾹꾹 눌러 담아 꽉 채운 양. 갈비탕 국물도 맛나서 앞접시에 고기를 잘게 자르고 국물을 자작히 담아 밥을 말아주면 맛있게 뚝딱해치우는 아이의 모습을 보게 될 것이다. 비빔메밀국수 또한 간이 세지 않고 많이 맵지 않아 아이도 어른도 맛나게 먹을 수 있고 기본 밑반찬인 ..