LH 하반기 공공분양 일정 및 청약자격

LH는 올해 시행되는 사전 청약과 별개로 신혼부부, 청년 및 일반 실수요자 등 다양한 수요층의 주택마련과 주거안정을 위해 올 하반기 전국 19개 단지에서 분양주택 10,170호를 공급한다고 발표했다.

 

▶ 2021년 하반기 LH 주택공급 계획

구분	합계	분양주택
		공공분양	신혼희망타운	10년 공공임대
소계	10,170	6,113	3,345	712
수도권	6,156	4,716	1,440	-
기타	4,014	1,397	1,905	712

분양 주택 10,170호 중 6,825호는 일반 무주택 실수요자들을 위한 '공공분양' 및 '10년 공공임대주택'으로 공급하고 나머지 3,345호는 신혼부부 주거안정을 위한 ' 신혼 희망 타운'으로 공급한다.

 

▶ 공공분양 특징 및 청약자격

- 공공분양 주택은 분양가 상한제 적용으로 시세보다 저렴한 가격에 주택을 공급하여, 우수한 교통. 편의시설 등을 갖춘 공공개발 사업지구 내 주택을 공급받을 수 있는 것이 특징이다.

 

• 일반공급의 경우 무주택세대 구성원중 입주자 저축 가입기간 등에 따라 1순위 청약자격이 주어지고, 경합이 있을 경우 3년 이상 무주택세대 구성원 중 저축 총액 ( 월 최대 10만 원 인정)이 많은 순으로 입주자를 선정한다 아울러 전용면적이 60 ㎡이하인 경우 별도의 소득, 자산 기준을 충족해야 한다.
• 기타 신혼부부,생애최초,다자녀,노부모부양 등의 공공분양 특별공급은 각 유형별로 정해진 신청자격 및 소득 , 자산기준을 충족할 경우 청약 가능하고 , 경합이 있을 시 별도의 배점표 등을 통해 고득점 순으로 입주자를 선정한다.

 

▶ 신혼 희망타운 특징 및 청약자격

- 신혼희망타운은 새롭게 시작하는 신혼부부의 주거 질 향상을 위해 육아, 교육 등 양질의 주거환경이 갖춰진 주택을 시세보다 저렴하게 제공하며 전용 금용상품( 모기지)을 통해 연 1%대 고정금리로 최대 30년간 주택구입 자금을 지원받을 수 있다는 장점이 있다.

• 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀가 있는 신혼부부 및 예비 신혼부부 , 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 중 무주택세대 구성원 요건과 소득, 자산 기준을 충족한 경우 신청할 수 있고 해당 지역 거주기간 및  청약통장 납입 횟수 등으로 구성된 배점표 ( 우선, 잔여 공급 상이)를 통해 고득점 순으로 입주자를 선정한다.

▶ 10년 공공 임대 특징 및 청약자격

- 10년 공공임대는 임대 의무기간인 10년 동안 시세보다 저렴한 임대조건 ( 보증금, 임대료)을 통해 안정적 주거와 함께 향후 주택구입을 위한 재산 형성 기회를 제공한다.

 

• 임대 의무기간 경과후 분양 당시 임차인이 우선적으로 분양을 받을 수 있어 초기 자금부담 없이 내 집 마련이 가능하다
• 청약자격은 일반 공급 및 특별공급 모두 공공분양주택 청약자격과 동일하여 분양을 전제로 한 임대주택이므로 청약통장을 사용한다.

 

 

▶ 2021년 하반기 공공 분양 공급계획

 

공급일	지역	시업지구	공급유형	세대수
7월	경기	안성아양	공공분양	644
8월	인천	파주운정3	공공분양	660
	인천	시흥장현	공공분양	534
	대전충남	대전천동3	10년공임	715
9월	인천	인천영종	공공분양	600
	인천	인천검단	공공분양	702
	인천	인천검단	공공분양	964
	경남	창원가포	공공분양	402
10월	인천	고양지축	신혼희망	612
11월	서울	서울대방	신혼희망	122
	서울	서울공릉	신혼희망	120
12월	경기	평택고덕	신혼희망	256
	경기	성남판교대장	신혼희망	749
	인천	부천괴안	신혼희망	193
	광주전남	광주선운2	신혼희망	492
	광주전남	광주선운2	신혼희망	258
	경남	양산사송	신혼희망	320
미정	세종	행정중심	공공분양	995
	부산울산	울산다운	신혼희망	835