실버타운 입주비용 (+순위)

 

실버타운은 노후 생활에 필요한 의료 시설, 오락시설, 체력단련 시설 등을 갖추고 식사관리, 생활편의, 건강의료 서비를 제공하는 유로 노인복지 주택으로 입주자들이 내는 돈으로 운영되며 미국에는 은퇴 공동체(Retirement Community), 일본에서는 유료 노인홈이라 부릅니다.

 

 

기대수명은 길어졌고 65세 이상 노인 인구 비율이 점점 높아지고 있는 추세이며 우리나라 또한 이미 고령화 사회가 되어 이에 적응하고 대비하기 위해 실버세대를 위한 아이템들이 쏟아지고 있으며 그중 실버타운에 대한 관심도 높아졌습니다.

 

실버타운 입주를 위해서 알아봐야 할 자격요건, 입주비용, 고려사항들에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

자격 요견

 

◎ 전염성 혹은 면역성 질환 등이 없어야 합니다.

 

◎ 요양보호사나 간병인 도움 없이 혼자 생활이 가능해야 합니다.

 

◎ 만 60세 이상만 입주가 가능하며 부부라면 한 명만 60세를 넘기면 됩니다.

 

 

입주비용

 

◎ 실버타운은 위치에 따라 도시형, 근교형, 전원형으로 나눌 수 있습니다. 위치는 개인의 선호도나 자녀의 거주지에 따라 결정하는 것이 좋으며 수도권 내에 있는 실버타운은 입주 보증금이 만만치 않다는 사실을 감안해야 합니다.

 

◎ 입주 보증금은 대게 2억 ~ 9억 원, 월 생활비는 100만~200만 원 선입니다. 같은 실버타운이라도 평수에 따라 금액이 달라지므로 싱글이라면 가장 많은 세대를 차지하는 평수를 기준으로 고려하는 것도 좋습니다.

 

① 도시형은 부동산 비용이 높고 교통과 접근성이 좋아 비싸게 책정되며 건설할 때 프리미엄급이나 일반형으로 나눠 짓기 때문에 가정마다 입주비용에 차이가 납니다.

 

② 고급형 실버타운으로 대표되는 곳은 삼성 노블카운티, 하이원빌리지, 종로 골든 팰리지, 서울 시니어타워, 더 클래식 500, SK 그리 에스 힐 등이 예이며 , 보증금만 8억 원, 1일 생활비는 월 338만 원에 육박합니다.

 

③ 호텔형은 큰 평수와 각종 서비스 시설들이 호텔급으로 운영되어 피트니스, 수영, 골프, 시설들도 설치되어 있으며 건강관리를 위한 전담 간호사가 상주하고 있습니다.

 

④ 도시근교형은 대도시로 접근이 쉬운 지역에 위치하고 있습니다. 전원지역은 자연과 관광자원이 잘 조성된 곳으로 건강한 생활 영위를 위한 좋은 여건을 가지고 있습니다.

 

 

<2021년 4월 20일 기준 실버타운 1인 보증금 순위 >

	실버타운명	1인 보증금	1인 월생활비	규모
1	더클래식 500	900,000,000	3,380,000	760
2	삼성노블카운티	460,000,000	3,520,000	800
3	노블레스타워	390,000,000	1,420,000	239
4	서울시니어스분당타워	330,000,000	1,800,000	254
5	더시그넘하우스	330,000,000	1,700,000	169
6	서울시니어스강서타워	264,000,000	1,600,000	142
7	인천 마리스텔라	250,000,000	1,400,000	264
8	서울시니어스강남타워	230,000,000	1,300,000	95
9	하이원빌리지	220,000,000	1,400,000	114

 

 

 

 

 

 

 

고려사항

 

◎ 복용 중인 약이 있거나 만성질환을 앓고 있는 시니어는 대형병원이 가까운 실버타운이 좋습니다. 의료시스템이 갖춰져 있는 실버타운도 있으니 꼼꼼히 살피는 것이 좋습니다.

 

◎ 행사나 교육프로그램, 커뮤니티센터 등 해당 서비스가 실제로 이행되고 있는 확인한 후 알맞은 곳을 택하는 것이 좋습니다. 보여주기 식일 뿐 실제로 이행되지 않는 곳도 있으니 프로그램의 활 정화 정도를 고려해야 합니다.

 

◎ 입주 보증금과 월 생활비를 고려해야 합니다. 일단 실버타운에 입소하면 짧게는 5년 길게는 20년간 노년의 삶을 보내야 하는데 매년 월세가 지출되기 때문에 현재 가진 자산과 미래의 재정 상태를 냉정하게 파악해야 합니다.

 

실버타운의 이모저모에 대해 알아보았습니다. 많은 분들이 어떻게 하면 행복한 노년을 보낼 수 있을까에 대해 많은 고민을 하고 있으며 실버타운에 대해 막연히 생각만 하시는 분들도 계실 것 같습니다. 이 글을 통해 조금이나마 노후계획에 도움이 되셨길 바래봅니다.

 

 

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