과천 지식정보타운 린 파밀리에 분양정보

우미건설, 신동아건설 컨소시엄은 오는 8월 경기 과천 지식정보 타운 S8블록에서 민간참여 공공분양 아파트 ' 과천 지식정보타운 린 파밀리에 '를 분양하며 이는 준강남으로 불리는 경기 과천 내 지식정보타운 부지에서 공급되는 마지막 공공분양 단지입니다.

 

 

과학 지식 정보타운은 과천시 갈현동, 문원동 일대 개발제한구역을 해제해 새롭게 조성하는 대규모 공공택지지구로 총 135만 3090부지에 공동주택과 단독주택 등 주거시설을 비롯해 정보통신기술과 연구개발 등 지식기반 산업단지, 도시기반 시설이 구축됩니다.

 

과천 지식정보타운 린 파밀리에 조감도

 

분양정보

◎ 신혼희망타운 ( 공공분양, 행복주택), 공공분양으로 구성되며 지하 2층 ~ 지상 29층 5개 동 전용 46,55,84㎡ , ①공공분양 318가구, ②신혼희망타운( 공공분양) 227가구, ③신혼 희망타운( 행복주택- 임대형) 114 가구 등 총 659가구 규모입니다.

 

◎ 이번 분양 물량은 공공분양 318가구와 신혼희망타운 ( 공공분양) 227 가구 등 총 545가구이며 행복주택 등 임대형 114가구는 추후 공급될 예정입니다.

 

입지조건

◎ 과학지식정보타운 내에서도 우수한 입지를 갖춘 아파트로 지구 내 지하철 4호선 과천 지식정보타운역이 신설, 개통될 예정이며 과천 지식정보타운 중심상권과도 가깝습니다.

 

◎ 수도권 제 1 순환고속도로, 강남순환고속도로, 과천~봉담 간 고속화도로, 47번 국도 등 광역교통망이 인접해 있으며 안양~성남 간 고속도로가 제2 경인고속도로와 연결되면서 인천공항을 비롯해 서해안고속도로, 경부고속도로 접근성도 좋습니다.

 

◎ 단지 바로 옆에 초등학교, 중학교 부지가 계획돼 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

 

◎ 관악산과 청계산 등 주변 녹지가 풍부하며, 단지 주변에 근린공원이 조성될 예정입니다.

 

특징

◎ 남동향 위주 배치로 일조량을 극대화하고, 선호도 높은 4베이(방2개를 거실 전면에 배치하는 설계, 일부 제외) 판상형 타입( 일부 제외)으로 조성됩니다.

 

◎ 보행자의 안전을 고려해 100% 지하주차장으로 설계됐습니다.

 

◎ 커뮤니티 시설로는 입주민들의 선호도가 높은 피트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련되고 아이들을 위한 작은 도서관 등이 조성됩니다.

 

 

 

 

분양가

 

예상분양가는 아래와 같습니다.

 

 

시장에선 10억원 이상의 시세차익이 기대되는 데다 강남 접근성도 좋아 수분양자가 대거 몰릴 것으로 관측했으며 작년 11월에 진행된 지식정보타운 3개 단지 ( 푸르지오 오르투스, 푸르지 오어 울림 라비엔 오, 르센토데시앙) 청약에선 1순위 경쟁률이 평균 458:1에 달했습니다.

 

그동안 지식정보타운에서 공급된 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 2376만원 ~ 2403만원 선이었습니다. 지난해 분양된 S4블록이 3.3㎡당 편균 2376만원, S5블록은 2373만원, S1블록이 2403만원으로 블록 입지에 따라 차이는 있지만 전용 84㎡ 기준으로 약 7억원 후반~ 8억원 초반대인 셈입니다.

 

S8블록 분양가는 앞의 두 단지 분양가와 지하철 4호선 신설역까지의 거리 등 입지를 두루 비교해 책정될 가능성이 높으며 업계관계자들은 3.3㎡당 2500만원 선에서 분양될것으로 예상합고 있습니다.

 

위치

 

 

분양문의

• 02) 6402-0400

• 관련 홈페이지

 바로가기 ( 8월 오픈예정)