광명뉴타운 재개발 및 시세

광명 뉴타운은 광명동, 철산동 일대 총 231만 9545㎡규모로 2025년까지 조성이 완료될 계획입니다. 광명시 일대 총 11곳, 2만 5000여 가구의 재개발 정비사업이 추진 중이며 , 재건축 사업은 4곳, 7400여 가구로 총 3만 2000여 가구의 주거타운이 조성될 전망입니다.

 

 

 

광명 뉴타운 개발 상황

 

◎  분양완료 

 

• 16R구역, 2104가구 - 광명 아크 포레 자이 위브, 2020년 11월 입주

• 14R구역, 1187가구 - 광명 푸르지오 포레나, 2023년 9월 준공 예정

• 15R구역, 1335가구 - 광명 푸르지오 센트베르, 2022년 10월 준공 예정

 

◎  분양 예정

 

• 2R구역 , 3,344가구 - 베르몬트로 광명 8월 - 분양정보

• 5R구역, 3,091 가구 - 광명 5R구역 재개발 9월

 

◎  관리처분

 

• 9R구역 - 관리처분 인가 ( 올해 6월)

• 11R구역, 12R 구역 - 관리처분 인가 예정

 

 

 

 

광명 뉴타운 인근 환경

 

◎ 광명 뉴타운의 경우 서울과 맞닿아 있는 지역으로 서울 접근성이 우수하며 지하철 7호선 철산역과 광명사거리역이 가까워 강남까지 이동이 수월하고, 인근 광명역에 신안산선 복선전철이 개통되면 여의도 접근성도 크게 개선될 전망입니다.

 

◎ 광명, 시흥 테크노밸리 조성사업이 착공에 들어가는 등 풍부한 배후수요 확보도 기대가 됩니다. 244만 9000㎡ 규모의 융복합 첨단산업단지로 조성되며 일반사업단지, 유통단지, 첨단산업단지, 주거단지 등 총 4개 단지가 들어섭니다.

 

 

광명뉴타운 시세

 

◎ 광명동 '광명 푸르지오 포레나' ( 2020년 6월 분양)

전용면적 74㎡ 입주권은 올해 5월 9억 6천990만 원에 거래돼 지난해 9월보다 약 1억 4천만 원 이상 올랐습니다.

 

 

 

 

◎ 광명동 '광명 아크 포레 자이 위브' (2020년 11월 입주)

전용면적 84㎡는 올해 5월 10억 9천만 원에 거래돼 지난해 5월 동일 평형 입주권이 8억 3천만 원에 거래된 것보다 약 2억 6천만 원 올랐습니다.