지식산업센터 'DMC플렉스 데시앙' 분양정보

태양건설은 고양시 향동지구 도시지원시설 용지 9블록에서 지식산업센터인 ' DMC플렉스 데시앙'을 7월  분양합니다.

 

여기서 지식산업센터란 아파트형공장에 정보통신산업 등 첨단산업의 입주가 증가하는 현실을 반영하여 기존 아파트형공장을 지식산업센터로 명칭을 변경하고 제조업 외에 지식산업 및 정보통신산업등을 영위하는자와 기업지원시설이 복합적으로 입주하는 건축물로 재정의 된 것입니다.

 

 

향동지구는 경기도 고양시 덕양구 일원, 계획인구 2만 3232명, 총 8933가구 규모로 계발된 택지개발지구이며 서울 상암 DMC와 창릉신도시 사이에 위치해 수도권 서북부 비즈니스벨트의 중심이자, 창릉신도시 관문 입지로 평가됩니다.

 

DMC플레스 데시앙의 연면적 14만 3457.52㎡에 지하 2층 ~ 지상 20층 규모로 지식산업센터와 근린생황시설, 운동시설등으로 구성됩니다.

 

▶ 위치

 

▶ 인근 환경

◎ 교통이 특화된 지식산업센터로 자유로 제2자유로, 강변북로, 내부순환도로 등을 통해 서울 각지로의 접근성이 우수하고 서울~문산고속도로,수도권 제1순환고속도로 등을 통해 인근지역으로도 쉽게 오갈수 있으며 GTX-A 노선을 비롯, 고양선향동지구역 신설 등이 예정돼 있는 만큼 교통여건은 더욱 개설될 전망입니다.

 

◎ 상암DMC,마곡지구,덕은지구등이 가까워 지역 간 업무 시너지가 기대되며, 이를 바탕으로 수요 유입을 기대할수 있고 고양시 내 입주해 있는 기업체 6만개가 잠재수요로 거론되며 다수의 택지개발지구가 가까운 만큼 직주근접을 선호하는 주거수요도 풍부합니다.

 

◎ 방송, 영상,웹툰 등을 총망라한 지적재산 용,복합 콘텐츠 클러스타고 오는 2024년 개발될 예정이며 덕은동 일원에 상암 DMC와 연계되는 미디어복합타운 개발을 목적으로 조성되는 고양 덕은 도시개발사업과 수색역세권 개발계획도 진행중입니다.

 

▶ 건물 특징

◎ 지하 2층 ~ 지상 1층은 상업시설, 지상 2층~ 지상 5층은 드라이브인 시스템과 테라스를 갖춘 제조형, 6층~ 20층까지는 업무형으로 구성됩니다.

 

◎ 지하2층~ 지상 1층에 들어서는 상업시설 '라트리에DMC'는 북유럽 핀란드를 연상시키는 이국적인 디자인 요소를 적용했습니다.

 

◎ Door to Door시스템과 1way 드라이브 인 시스템등을 적용, 제조기업의 비즈니스 편의를 극대화했습니다.

 

◎ 물류이동 속도와 근무 쾌적성을 높이는 최고 6m의 높은 층고 설계를 선보일 방침이며 스텝가든 오피스 D-큐브 오피스 등 당양한 형태의 업무시설 등으로 구성돼 기업체들의 선택폭을 넓힌 점도 가치를 더하는 요소입니다.

 

◎ 입주 직원들이 이용할수 있는 라운지 힐링 휴게공간을 필두로 테라스 가든 19층 스카이 브릿지 커뮤니티 등 휴게특화 커뮤니티도 다수 마련됩니다.

 

 

 

▶ 고양시 특별관리 4대 주의사항

1. 임대사업자가 공장을 게약하거나 지원시설을 게약한 자는 취득세 및 재산세 세제 감면이 불가합니다.
2. 입주업종을 위반하여 입주할 경우 고발 조치 됩니다.
3. 건축법 규정을 위반하여 복층을 설치할 경우 행정처분 대상이 됩니다.
4. 사전청약이 금지 됩니다.

 

▶ 지식산업센터만의 비즈니스 혜택

재산세 취득세 감면 및 다양한 지원혜택으로 초기 부담금을 최소화할수 있습니다.

1. 지식산업센터 입주 업종 및 입주기업에 한해서 취득세가 50% 감면됩니다.
2. 사업시설용 직접 사용시 재산세 37.5%가 감면됩니다.
3. 공급가액의 최대 70~80% 저금리 융자 및 중도금 무이자 대출이 적용됩니다.
4. 중소기업진흥자금및 법률적 정책이 지원됩니다.

 

▶ 분양가

서울과 인접해서 굉장히 좋은 입지임에도 계약 평단가가 1천만원대 이하입니다.

 

▶ 견본주택

주소: 서울시 은평구 수색동 72-13번지

입주는 2024년 상반기 예정입니다.

 

▶ 관련 홈페이지

 

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방문예약  및 문의 : 1800-1390