화성 '송산 리안비채' 분양정보 및 분양가

송산그린시티의 단지조성 공사부터 참여해 온 강산건설이 7월 단독형 테라스하우스 '송산 리안비채'를 선보입니다.

 

경기도 화성시 송산그린시티 동측지구 EB4,EB5 블록 일원에 지하 1층 ~ 지상 3층 규모, 총 259가구로 조성되며 전 타입이 전용 84㎡로 아파트와 단독주택의 감정을 모두 누릴 수 있는 쾌적한 주거공간으로 꾸며 집니다.

 

구분	EB5블록	EB4블록
연면적	24,048,0785㎡	24,161,3092㎡
건폐율	49.95%	40.25%
용적률	69.85%	68.57%
규모/ 세대수	지하1층 ~ 지상 3층 / 131 세대	지하 1층 ~ 지상 3층 / 128세대
주차대수	224대 세대당 1.71:1	225대 세대당 1.76:1

 

주거 공간및 단지 특징

 

• 남향 위주로 단지가 조성될 예정이라 높은 채광및 풍부한 일조량을 누릴수 있을것으로 기대되며 필로티를 비롯해 다락방,테라스, 마당 등 넓은 서비스 면적이 제공돼 휴식, 업무,레저 등 다양한 공간 활동을 자랑합니다. 

 

• 실제 84㎡A타입의 경우 전용면적 84.81㎡에 서비스 면적 포함시 총 실사용 면적은 이를 훨씬 상회합니다.

 

• 각 층 거실, 방 다락에 마련된 테라스에서는 휴식공간은 물론 개인 여가 활동 장소로 충분히 활용가능하며 모든 세대에 제공되는 개인 마당을 이용하면 바비큐, 텃밭, 조경등으로 이용할수 있습니다. 특히 84㎡B 타입의 경우 마당과 주방이 연결돼 있어 손쉽게 가든 파티를 즐길 수 있습니다.

 

• 다락방 역시 홈오피스나 아이들 놀이공간, 가족간 멀티룸 등 다양한 활동이 가능합니다.

 

• 대단지로 구성된 테라스하우스인 만큼 보안 관리 측면에서 일반 단독주택 대비 우수하며 단지내 커뮤니티 시설까지 마련돼 있는 등 편리한 부대 시설까지 모두 갖추고 있습니다.

 

• 세대당 약 1.7대의 여유있는 지하 주차공간을 갖추고 있으며 단독형으로 구성해 아파트 거주시 이웃간 가장 큰 갈등 요소인 층간 소음에서도 자유로워 아이들을 키우기 좋은 단지로도 주목 받고 있습니다.

 

위치

 

주변 요건

 

• 바로 앞에는 시화호가 흐르며 인근 수노을 중앙공원을 포함해 시화호를 따라 조성된 산책로가 마련되어 있습니다.

 

• 맞은편에는 축구장 약 190배 규모인 136만㎡의 에코벨트를 형성하는 세계정원경기가든( 2023년 예정) 과 비봉습지공원, 안산갈대습지공원이 자리해 있습니다.

 

• 신안선 한양대역, 서해안선 국제테마파크역( 예정), 동서진입로, 서해안고속도로 등 교통의 요지에 위치해 있습니다.

 

청약정보

청약통장 유무나, 거주지역에 상관없이 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하며 의무거주기간이나 재당첨 제한과도 무관합니다.

 

분양가

예상 분양가는 다음과 같습니다.

 

 

 

위치에 따라 방향에 따른 조망권 이라던지 앞 정원마당의 크기 ( 작은곳은 4평반에서 큰곳은 9평으로 예상) 에 따라 분양가가 다를 것으로 보며 약 7억~ 8억가지 호수별로 다른 분양가를 예상합니다.

 

견본주택 ( 모델하우스) 위치

 

• 견본주택

주소: 경기도 화성시 송산 그린시티 EB1  BL

• 분양홍보관

주소: 경기도 화성시 수노을중앙로 156, 폴리프라자 2차 1층

 

• 관련 홈페이지

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