이슈콕콕

어느새 2년이 흘러 전세 재계약 시기가 돌아왔습니다. 막상 재계약을 하려니 여러 궁금증이 생기게 될 것입니다. 전세 재계약을 할 때 보증금 가격이 지난 계약 때와 동일하다면 굳이 새롭게 계약을 체결할 필요는 없습니다. 전세를 재계약할시 부동산 중개인이 알아서 안내해주지만 세입자 입장에서도 꼭 알아두야 할 사항들이 있습니다. 보증금이 올랐을 경우 , 새 계약서를 작성해야 하는 경우 그리고 중개보수는 얼마인지에 관해 알아보겠습니다. 전세 재계약 시 주의사항 확인하기 묵시적 갱신 시 전세기간 종료 전까지 세입자와 집주인이 별말 없이 기간을 연장하는 묵시적 갱신이 이루어 졌다면 세입자은 기존 전세계약과 동일한 조건으로 2년 더 거주할 수 있습니다. 계약서를 다시 쓰지 않고도 임대조건의 변동 없이 기간만 연장되는..

최근 현대 자동차 그룹이 21조 원에 달하는 투자계획을 발표했고 관련주인 자동차 부품기업 우수 AMS 주가가 강세를 보이고 있는 가운데 5월 20일 우수 AMS는 전 거래일보다 3.4% 오른 5,170원으로 장 마감했습니다. 지난 5월 13일 현대차는 바이든 대통령의 방한에 맞춰 미국 내 생산시설 투자 계획을 구체적으로 발표하겠다고 밝힌 바 있으며 19일 21조 규모에 달하는 투자계획을 전했습니다. 현대차-기아는 2030년까지 국내 전기차 생사 능력 확대를 위해 PBV전기차 전용 공장 신설과 함께 내연기관차와 전기차의 혼류 생산 시스템 점진적 구축, 기존 공장의 전기차 전용 라인 증설 등을 추진할 방침이라고 전했습니다. 이에 따라 올해 35만대로 예상되는 국내 전기차 연간 생산량은 2030년 144만 대..

한 지붕 두 가족 아파트로 불리는 세대 분리형 아파트는 한 집에 두 가구가 살 수 있도록 세대를 분리한 아파트로 주로 중대형 아파트의 공간을 분리해 현관과 주방, 화장실 등을 별도로 분류하며 이렇게 분리된 공간은 부분임대가 가능해, 직접 거주하면서 임대 수익이 가능하다는 특징이 있습니다. 최근 들어 1인 가구가 빠르게 증가함에 따라 세대분리형 아파트의 인기를 누리게 되었는데요 장점과 단점을 통해 세대분리형 아파트의 특징을 살펴보도록 하겠습니다. 임차인들이 세대분리형 아파트를 선호하는 이유는 기존의 오피스텔이나 원룸에는 없는 아파트의 특·장점을 공유할 수 있다는 장점이 있으며 대형 아파트의 주요 커뮤니티 시설이나 아파트의 생활 방식을 부분임대 세입자들도 동일하게 누릴 수 있기 때문입니다. 장점 임대인 입장..

카카오가 올해 3분기 역대 최대 실적을 달성하면서 향후 주가 전망에 대한 기대감이 높아지고 있으며 증권가에서도 카카오에 대한 목표가 상향조정 리포트가 나오고 있습니다 카카오는 올 3분기 지난해 같은 기간에 비해 매출은 58% 증가한 1조 7,408원, 영업이익은 40% 늘어난 1,687억 원을 기록했습니다. 매출과 영업이익 모두 사상 최대치이며 매출은 처음으로 네이버의 1조 7,273억원을 앞질렀습니다. 다만 영업이익은 네이버 3,498억 원의 반 수준에 그쳤습니다. 3분기 카카오 매출의 일등공신은 콘텐츠였습니다. 3분기 콘텐츠 부문 매출은 지난해 같은 기간보다 84% 증가한 9,621억 원 기록해 지난 2019년 4분기 이후 처음으로 플랫폼 부문 매출을 앞질렀습니다. 카카오는 11월 5일 128,500..

미국 제약회사 화이자가 개발한 코로나 경구 치료제' 팍스로비드'가 코로나 확진자의 입원율과 사망률을 89%까지 감소시켜주는 것으로 나타났으며 최대한 빨리 FDA에 사용승인을 신청하겠다고 밝혔습니다. 화이자가 환자 1천 2백여명을 대상으로 진행한 경구 치료제 팍스로비드의 임상실험 결과 코로나 증상이 나타난 지 3일 이내에 이 약을 복용하면 입원이나 사망 확률이 89%까지 떨어졌다고 보도했습니다. 앞서 미국 제약사 머크 앤드 컴퍼티 MSD가 개발한 '몰누피라비르'에 이어 두 번째 코로나용 경구용 치료제로 화이자가 보고한 시험 결과는 머크사의 치료제가 입원율과 사망률을 절반가량을 낮추는 효과에 비해 높은 효과를 나타냈습니다. 화이자 치료제는 5일에 걸쳐 3알씩 하루에 두번 총 6알씩 30알을 먹도록 처방되며 ..

에코프로비엠의 주가가 장중 7%의 강세를 보이고 있습니다. 5일 오후 12시 기준 에코프로비엠은 전 거래일 대비 6.95% 상승한 48만 7,600원에 거래되고 있습니다. 장중 한때 50만 4300원까지 치솟으며 52주 신고가를 새로 썼습니다. 이 같은 상승세는 3분기 호실적과 양극재 생산능력 향상에 따른 것으로 풀이됩니다. 앞서 에코프로비엠은 3분기 매출액 4080억 원, 영업이익은 406억 원으로 전년 동기 대비 각각 63.1%, 130.4% 증가했다고 공시했습니다. 또한 에코프로비엠은 2026년까지 유럽 1조 1천억 원, 미국 9천억 원 등 총 2조 원을 투입해 해외 양극재 생산시설을 구축한다는 계획을 밝혔습니다. 한국, 미국, 유럽 등 3각 생산체제 구축이 마무리되면 현재 7만 7천 톤 규모의 연..

아이큐어의 알츠하이머병 치료제 도네페질 패치가 세계 최초로 식품의약품 안전처 정식 품목허가를 승인 획득하면서 주가가 강세를 보이고 있습니다. 5일 오전 11시 현재 전거래일보다 21.61% 오른 46,700원에 거래 중입니다. 이날 아이큐어는 식약처로부터 도네리온 패치 87.5mg과 175mg의 품목허가를 획득했다고 공시했으며 적응증은 알츠하이머형 치매 증상 치료제입니다. 도네페질은 현재 미국 식품의약국 FDA에서 승인받은 알츠하이머 치료제 중 가장 오랜 기간 동안 경증부터 중증도 및 중증 치매 환자까지 폭넓게 처방되고 있습니다. 지금까지 도네페질은 제형 개발의 어려움으로 경구용으로만 상용화됐지만 아이큐어는 기존 도네페질 경구제의 1일 1회 복용을 1주일 2회 패치 부착으로 개선해 복약 편의성을 높였습니..

NH올원리츠는 지난 10월 28~29일 양일간 진행한 국내 기관 투자자 대상 수요예측 경쟁률 628.17:1로 올해 상장리츠 경쟁률 중 최고를 기록했습니다. NH올원리츠는 NH농협리츠운용이 운용하는 리츠로 ▲분당스퀘어 ▲에이원타워 당산 ▲ 에이원타워 인계 ▲도지물류센터 등 국내 4개 자산에 투자하고 있으며 안정산업인 오피스와 성장산업인 물류 섹터의 코어플러스 자산을 모두 갖추고 있습니다. 주관사 관계자는 최근 변동성이 큰 장세 속에서 안정적인 배당주인 리츠가 주목받은 것에 대해 상장 리츠 중 상대적으로 높은 배당군에 속하는 10년 평균 6~7%대 배당수익률과 자산별 안정화를 통해 매입 시점 대비 자산가치가 상승된 NH농협리츠운용의 안정적인 운용역량에 대한 경쟁력을 인정받았다고 설명했습니다. NH올인원리츠..